La fibre optique dans les immeubles

Une fibre optique est un fil de verre ou de plastique qui conduit la lumière

Cette technologie utilisée depuis plus de 20 ans pour le transport de données entre les grandes agglomérations s’étend de plus en plus dans les logements et permettra de répondre aux besoins croissants en débits et en services des particuliers.

La fibre optique est capable d’acheminer des débits 100 fois plus élevés que le réseau actuel en cuivre utilisé pour l’ADSL.

Les débits produits par la fibre optique sont de meilleure qualité, celle ci transporte des données sur de très longues distances quasiment sans atténuation du signal.

Les nouveaux réseaux en fibre optique permettront aux usagers de bénéficier des services d’accès ultra-rapide à internet et d’offres multiservices de meilleure qualité que les réseaux actuels.

La capacité de la fibre optique à transporter des débits très importants offre la possibilité aux différentes personnes d’un même foyer d’avoir des usages simultanés sans contraintes liée au partage des débits.

Les déploiements des nouveaux réseaux en fibre optique par les opérateurs s’effectuent dans les rues et à l’intérieur des immeubles.

Dans les immeubles, le déploiement dit FTTH (Fiber to the home) de la fibre optique sera obligatoirement mutualisé et sera accessible à l’ensemble des opérateurs pour que chaque utilisateur puisse choisir son fournisseur de services.

Pour permettre l’installation de la fibre optique dans les immeubles, les copropriétaires demanderont au syndic de mettre la question de fibrage à l’ordre du jour de l’assemblée générale afin de permettre aux copropriétaires de choisir l’opérateur chargé de déployer la fibre dans l’immeuble.

Les copropriétaires devront délibérer sur la convention qui sera signée avec l’opérateur choisi, ces décisions devant être prises à la majorité des voix exprimés des copropriétaires présents et représentés.Le syndic sera alors mandaté par le syndicat des copropriétaires pour mener les échanges et signer le contrat.

La loi prévoit que le fibrage de l’immeuble se réalise sans frais pour les copropriétaires, les couts d’installation sont à la charge de l’opérateur d’immeuble et le cas échéant, aux autres opérateurs qui se sont associés aux travaux.

D’après la loi, la convention liant le syndicat des copropriétaires à l’opérateur d’immeuble doit définir les conditions d’installation, de gestion, de maintenance et de remplacement des lignes en fibre optique que l’opérateur va déployer.

Une convention type a été établi par l’ARCEP et disponible sur le site: www.arcep.fr/fibre , rappelant les principes généraux permettant de garantir les copropriétaires vis à vis de l’opérateur