Pour une tenue virtuelle des assemblées générales de copropriétés?
Un article publié sur le blog de Henry Buzy Cazaux ( http://buzycazaux.blog.capital.fr/index.php#comments) faisait état de la proposition d'une société importante d'administration de biens de tenir virtuellement les assemblées générales de copropriétés.
Pour ma part quelque soient les vraies ou fausses bonnes intentions qui ont motivées cette proposition, il me semble que si d'aventure la profession se dirigeait vers cette direction, ce serait porter préjudice à la légitimité de la profession de syndic, faire fi de la volonté des copropriétaires d'avoir des gestionnaires de proximité, à l'écoute de leurs problèmes, gérant en bon père de famille leurs copropriétés, rendant compte de leur gestion à l'assemblée générale, proposant sa candidature pour son élection ou réelection à la fonction de syndic la copropriété.
En osant une analogie par l'absurde, pourquoi ne pas suggerer de tenir les élections présidentielles, municipales ou autres de façon virtuelle?
Cette proposition si besoin est, met en exergue la différence subsistant entre les grands groupes de syndics et les syndics indépendants.
En effet, il semblerait que ces deux catégories de syndics n'ont pas la même approche du métier, les uns d'une taille plus modeste, priviligient la gestion de proximité, les autres plus importants de taille nationale auraient une conception plus financière du métier, délaissant quelque peu la notion de gestion en bon père de famille.
Il serait dommage que les organisations professionnelles telles la FNAIM et l'UNIS, priviligient la catégorie des groupes au détriment de celle des indépendants.
Les propositions contenues dans le livre blanc résultant des Etats généraux des professions immobilières semblent malheureusement confirmer cette tendance car l'essentiel de ces propositions concernant la copropriété réside dans la défense du compte bancaire unique au détriment des comptes bancaires séparées, qui certes pour les groupes gérant de nombreuses copropriétés représentent un intérêt certain en raison des produits financiers générés par les sommes considérables émanant des copropriétés dont ils assurent la gestion (cf article Etats généraux des professions immobilières: le statut du syndic passe à la trappe. http://www.syndicpro.fr/)
Prenant en considération ces éléments, le chemin pour l'amélioration de l'image du syndic de copropriétés s'annonce plus difficile que prévu.